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小区地下车库乱停乱放堵塞消防通道演练脚本

一、演练概述

1.1演练目的

检验小区物业针对地下车库违停堵塞消防通道事件的应急处置能力，明确各岗位职责与协作流程

提升物业工作人员对《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》的合规执行能力

强化小区业主的消防安全意识，引导业主自觉遵守消防通道管理规定

磨合物业、辖区消防中队、社区居委会三方的应急协同机制，完善联勤联动流程

识别日常消防管理中的薄弱环节，优化地下车库消防通道管控措施

1.2编制依据

《中华人民共和国消防法》第二十八条、第六十条

《物业管理条例》第四十六条

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

《住宅物业管理服务规范》GB/T20647.9-2006

小区《地下车库管理规约》《消防应急处置预案》

1.3演练时间与地点

演练时间：202X年X月X日9:00-10:00（周末非高峰时段，避免影响业主正常出行）

演练地点：XX小区地下车库B区（含消防通道、疏散楼梯口、监控室）

集结地点：小区地面中心广场（演练总结会议地点）

1.4参演人员及角色分工

组别

角色

职责描述

指挥组

演练总指挥

负责演练整体统筹、指令下达、应急决策与最终复盘确认

指挥组

演练副指挥

协助总指挥开展工作，负责现场指挥协调、指令传递与进度把控

物业秩序组

秩序维护主管

负责秩序员调度、现场秩序维护、违停车辆处置与消防通道疏通