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北京市二手房售卖合同书（标准版）

以下是北京市二手房买卖合同（标准版）详细内容，涵盖核心条款与细节，无额外标题、说明，字数约两千字：

当事人信息

甲方（出卖人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[户籍所在地/现住址]，联系电话：[联系电话]

乙方（买受人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[户籍所在地/现住址]，联系电话：[联系电话]

（注：若有委托代理人，补充如下——

甲方委托[代理人姓名]作为其代理人，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

乙方委托[代理人姓名]作为其代理人，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]）

房屋基本状况

1.坐落与面积

该房屋坐落于北京市[区][街道][门牌号/小区名]，房屋结构为[砖混/框架/板式等]，建筑年代约[年]，总层数[层]，所在楼层[层]，总建筑面积[平方米]，套内建筑面积[平方米]，公摊面积[平方米]。

2.产权状况

该房屋所有权证书号为[房屋所有权证书号]，登记于[登记机关名称]，登记时间为[日期]，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，土地使用权性质为[划拨/出让]，土地使用权面积为[平方米]，使用期限至[日期]。

3.共有情况

该房屋共有人为[共有人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，与甲方关系为[亲属/其他]。