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内蒙古自治区2026年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)手机版模拟测试卷及答案(建设部)

一、单项选择题

1.某物业可出租面积为10000平方米，业主提供的租金为每月每平方米150元，空置率及租金损失平均为毛租金收入的10%，运营费用占毛租金收入的30%。该物业的年净运营收益最接近（）万元。

A.108

B.113

C.126

D.135

2.关于物业经营管理中资产管理的主要职责，下列描述错误的是（）。

A.制定物业发展战略计划

B.监控物业绩效，进行持有或出售分析

C.负责物业的日常清洁、保安和绿化工作

D.管理资产并实现资产价值的提升

3.在房地产市场周期中，需求增