2026年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)(河南).docx

2026年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)(河南)

一、单项选择题

1.物业管理企业开展物业经营管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.租赁合同

C.业主大会议事规则

D.管理规约

2.在物业租赁中，通常由业主承担物业税、保险费等固定费用的租赁形式是（）。

A.毛租

B.净租

C.百分比租约

D.长期租约

3.某商业物业的可出租面积为20000平方米，基础租金为每月每平方米100元，百分比租金比例为8%，当租户月营业额超过200万元时收取百分比租金。某租户本月营业额为300万元，其本月应缴纳的租金总额为（）元。

A.2000000

B.2