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·建设工程计价争议解决指南与案例

前言

本指南针对国内建设工程全生命周期内发承包双方普遍遇到的计价分歧问题编制，所有规则、流程、处置标准均严格对应现行有效国家规范、部门规章及司法解释，所有数据均取自公开的行业管理文件和已生效的司法判决结果，可直接用于工程现场计价争议的协商、调解、行政调处及司法应诉环节，帮助发承包双方降低争议处置成本，避免不必要的诉讼周期，保障工程价款结算工作按时推进。

核心术语定义

为统一争议处置过程中的判定标准，本指南首先对涉及的核心术语作出明确定义，所有定义均符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的法定表述：

1.建设工程计价争议：指发承包双方在工程合同履行过程中，对工程量核算、综合单价确定、价款调整、索赔费用计取、结算总价认定等涉及工程价款的事项产生的分歧，单项目涉及争议金额不低于1万元即可纳入本指南的处置流程。

2.工程量偏差：指承包人实际完成的合格工程量，与招标工程量清单列明的对应分项工程工程量的差值比例，偏差比例计算方式为（实际完成工程量-招标清单工程量）/招标清单工程量×100%。

3.暂估价：指发包人在工程量清单中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，暂估价对应的项目必须通过公开招标或双方共同询价的方式确定最终结算价格。

4.物价波动调价：指合同履行期间内，人工、材料、机械价格