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南池村村容和环境卫生管理规定

一、村容风貌管理规范

（一）建筑风貌管控

1.新建建筑管理

凡在南池村域范围内新建住宅、商业用房、公共设施等各类建筑，必须严格遵循村庄整体规划要求，向村民委员会提交建筑设计方案，明确建筑高度、外观样式、色彩搭配、占地面积等核心参数，经村委会组织村“两委”成员、村民代表及专业人员审核通过后，方可动工建设。建筑高度原则上控制在3层以内，总高度不超过12米，外观色彩以米白、浅灰、土黄等贴近乡村自然风貌的色调为主，禁止使用大红、亮蓝等过于突兀的色彩。建筑样式需体现鲁南乡村传统特色，鼓励采用坡屋顶、木构廊檐等元素，避免出现现代简约风格的平顶、玻璃幕墙等与村庄风貌不符的设计。

新建建筑的地基开挖、主体施工必须严格按照审核通过的方案进行，不得擅自扩大占地面积、改变建筑结构或增加层数。施工过程中，村委会将安排专人定期巡查，对违规施工行为及时制止并责令整改；拒不整改的，将上报镇国土所、规划办等相关部门依法处理。建筑完工后，需向村委会申请验收，验收合格后方可投入使用，未经验收或验收不合格的建筑，不得办理水电接入等相关手续。

2.既有建筑修缮与改造

村民对现有住宅进行修缮、翻新或改造时，同样需向村委会提交方案，确保建筑风貌与村庄整体风格一致。对于屋顶破损、墙面开裂等一般性修缮，需选用与原建筑材质、色彩相近的材料；如需改变建筑外观或结构，必须经过村委会审核，不得破坏村庄风