工程项目资金筹措的契约化管理策略.pptxVIP

;;一、工程项目融资合同概述;工程项目融资合同的特点;二、工程项目融资合同的种类;投资合同

投资合同就是项目主办人之间或项目主办人与项目企业之间订立的合同。前者主要是明确各股东方的出资百分比、出资额、出资方式及各股东方的职责与权利;后者主要是用来确定主办人对项目企业的财务支持,或提供次位贷款来确保项目企业含有清偿能力。;完工担保合同

贷款人与项目主办人订立的意在预防因工程建设延期而造成还款困难的合同。

(1)项目主办人推行完工担保合同义务的方式

(2)预防项目主办人不推行完工担保义务的办法;购置合同

购置合同是项目主办人与贷款人之间签署的合同。

当项目企业不推行其与贷款人订立的借贷合同的条款时,项目主办人将购置相当于贷款人给予项目企业贷款数额的产品。;先期购置合同

先期购置合同是项目企业与贷款人拥有股权的金融企业之间订立的合同。这种先期购置合同只是当贷款人通过金融企业向项目企业贷款时才适用,金融企业只是起到一种桥梁的作用,因此当合同签署后,金融企业即将该合同下的权利让与贷款人。;产品支付合同

该合同主要用于资源开发项目。

以矿业产品支付合同为例,这是项目企业与贷款人之间签署的,由项目企业将矿藏权益的一部分及矿产品出售所得的应收款项的一部分利益让与贷款人,而贷款人所拥有的权利仅限于其所受让的那部分矿藏所产生的产品。假如产品的销售收入不足以偿还贷款人的债务,贷款人无权祈求补偿。但在项目