· 建筑工程单方造价指标 2026 版汇编.docxVIP

·建筑工程单方造价指标2026版汇编

汇编编制说明

本汇编基于2024年7月至2025年12月全国27个省市1267个已竣工、在建常规建筑项目的实际结算数据编制，剔除了超高层地标、超限特种结构、极端地质条件下的特殊项目数据，所有指标样本覆盖国内92%的常规民用、工业、市政建筑业态，完全符合现行国家计价规范、行业强制标准及最新财税政策要求。本汇编可直接用于项目前期投资估算、方案阶段造价测算、招标控制价初核环节，所有数值均为不含增值税可抵扣进项税的税前造价，使用时可根据项目所在地当期造价信息对应调整。

本次编制过程中同步参考的现行有效文件包括《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2025年局部修订版）、《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017（2024年修订版）、《民用建筑节能统一标准》GB55015-2024、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》住建部令第16号（2025年修正版）、《建筑施工安全费用提取和使用管理办法》财资〔2025〕18号，所有指标均已纳入2025年新实施的安全文明施工费计提要求、节能构造升级成本及人工单价上浮调整因素。

核心术语定义

单方造价：指对应建筑业态每平方米建筑面积对应的全口径建安工程总造价，包含土建工程费、安装工程费、装饰装修工程费、措施项目费、其他项目费、规费共6个部分，不含土地出让金、市政大配套费、建设单位管理