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房屋建筑与装饰工程工程量计算标准GB/T60864-2024解读

2024年3月15日，国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会正式发布GB/T60864-2024《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》，该标准属于强制性工程建设配套推荐性国家标准，将于2024年10月1日正式实施，替代已执行11年的GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》。本次标准修订历时2年9个月，累计收集全国各省市住建部门、造价协会、施工企业、造价咨询机构反馈的有效修改意见1276条，对原规范中72项存在争议的计算规则进行调整，新增47项适配装配式建筑、绿色建筑、新型装饰工艺的分项计算规则，整体覆盖房屋建筑与装饰工程全生命周期各阶段的工程量测算需求，彻底解决了原规范执行过程中长期存在的规则不统一、边界模糊、新工艺无依据的行业痛点。

一、标准核心术语定义

本标准在原有术语体系基础上新增17项专用术语，所有术语均明确统一释义，避免不同地区造价从业人员因术语理解差异产生工程量计算偏差，具体定义如下：

1.房屋建筑与装饰工程工程量：指按本标准规定的计算规则，对房屋建筑的地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面及防水、附属构筑物等分项工程，以物理计量单位或自然计量单位统计的有效工程数量，不含施工过程中的额外损耗，损耗值统一在对应分项的综合单价中考虑。

2.自然层：指按楼板、地板结构完整分层的楼层，层