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2025年拍卖规则与流程指南

第1章总则与适用范围

1.1拍卖活动的法律基础与基本原则

拍卖活动严格遵循《中华人民共和国拍卖法》及《民法典》物权编关于动产交付与不动产登记的相关规定，确立“公开、公平、公正”的核心法律基石。根据法律规定，拍卖人必须持有国家核发的《拍卖业务经营许可证》，方可开展拍卖业务，任何未取得许可的机构或个人均不得从事拍卖活动。拍卖成交后，买受人即取得标的物的所有权，但需履行法定的登记手续。对于不动产，必须在拍卖公告期满且买受人提出要约后，向不动产登记机构申请变更登记；对于动产，则自拍卖成交且买受人领取拍卖品之日起，即发生所有权转移的法律后果，除非当事人另有书