医养康养老地产：模式创新、政策规制与发展路径探究.docx

医养康养老地产：模式创新、政策规制与发展路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的重大挑战。中国作为世界上人口最多的国家，老龄化问题尤为突出。根据国家统计局数据显示，截至2024年末，全国60岁及以上人口3.1亿人，占全国人口的22.0%，其中65岁及以上人口2.2亿人，占全国人口的15.6%。预计到2050年，老年人口将达到3.8亿，占总人口的30%。快速增长的老年人口数量，使得养老需求急剧膨胀，给社会养老保障体系和养老服务供给带来了巨大压力。

传统的家庭养老模式在现代社