基于特征价格模型的农村住房财产权抵押贷款中农房价格的影响因素研究.pdfVIP

农业展望袁2023袁19渊8冤院22-27.

22AgriculturalOutlook

基于特征价格模型的农村住房财产权抵押

贷款中农房价格的影响因素研究

崔晓婷袁张峭

渊中国农业科学院农业信息研究所北京100081冤

摘要院农村住房财产权抵押是缓解农村地区融资难的重要途径袁构建科学尧合理的住房价值评估体系是推动

农村住房财产险抵押业务发展的关键遥通过构建特征价格模型袁分析了农村住房财产权抵押贷款试点地区农房的建

筑特征尧邻里特征和区位特征等因素对房屋价格的影响程度遥结果显示院建筑面积与农房价格具有显著的正相关关

系曰农房的地理位置会对农房价格产生非常大的影响袁农房所在地区的经济发展程度越高尧附近的生