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2025年建筑工程施工与验收规范

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于2025年新建、扩建、改建及修缮的各类房屋建筑工程（含住宅、办公楼、商场、学校、医院等）的工程施工全过程质量控制与竣工验收管理。适用范围涵盖主体结构工程（如混凝土框架、钢结构、砌体结构）的施工、安装、调试及最终验收环节，重点针对涉及结构安全和使用功能的关键分部工程。

本规范特别适用于采用装配式建筑、智能建造技术或绿色建材的新型建筑项目，明确新材料、新工艺在验收中的判定标准。对于地下连续墙、大体积混凝土、深基坑支护等高风险专项工程，本规范提供了强制性的检测频率、参数限值及不合格处理流程。适用范围包含从施工现场测量放线、材料进场检验、工序交接验收到竣工验收备案的完整链条，确保责任主体清晰、追溯路径明确。

本规范适用于施工单位、监理单位、建设单位及第三方检测机构在2025年度建筑项目实施中的所有技术交底、质量检查及验收签字确认活动。

1.2术语和定义

“主体结构”指建筑中由承重构件组成的骨架部分，其强度、刚度、稳定性及耐久性直接影响建筑物的安全使用，是验收的核心范畴。“隐蔽工程”指在覆盖被覆盖之前，其质量难以通过外观检查确认的工程部分，如钢筋绑扎、管道埋设、防水层基层处理等，必须留存影像资料备查。

“合格”指工程实体质量符合本规范及国家现行强制性标准规定的各项技术指标，且经验收专家组确认无严重缺陷