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大型商业综合体消防安全指南(试行)

一、消防安全责任体系落实

1.主体责任分层明确

根据《中华人民共和国消防法》《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》（应急消〔2019〕314号），本指南适用对象为建筑面积不小于50000㎡的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的综合性商业建筑，产权单位是消防安全第一责任主体，对整体消防安全负总责；产权单位委托物业服务企业或其他专业管理单位进行统一管理的，由管理单位承担消防安全管理责任；多产权、多使用单位的大型商业综合体必须明确1家单位统一实施消防安全管理，严禁各单位推诿责任。

建筑面积超过100000㎡的大型商业综合体，必须设立专职消防安全经理人，优先聘用注册消防工程师担任，全面负责日常消防安全管理；建筑面积大于100000㎡的应当依法建立单位专职消防队，建筑面积50000㎡-100000㎡的应当建立特级微型消防站，按标准配足人员装备。

大型商业综合体法定代表人或主要负责人为消防安全责任人，应当履行法定职责，批准实施消防安全制度，保障消防经费投入，组织隐患整改；消防安全责任人应当确定专职消防安全管理人，负责具体实施消防安全管理工作。

2.岗位责任全覆盖

建立“一岗双责”制度，从管理层到一线营业员、保洁员、保安、设备运维人员，所有岗位明确消防安全职责，签订年度消防安全责任书，将消防安全履职情况纳入绩效考核。消防