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2025年建筑监理规范与标准手册

第1章总则

1.1适用范围与定义

本规范适用于2025年度全国范围内承担房屋建筑、市政基础设施、水利水电、交通工程等各类大型及超大型工程项目的监理单位，确保监理行为符合国家强制性标准及行业最佳实践。“工程”指依据国家法律法规批准立项、经审查合格并具备施工条件的各类建设项目，涵盖从规划设计阶段到竣工验收交付的全过程。

“监理”是受建设单位（业主）委托，依据合同约定及法律法规，对工程的质量、进度、投资、安全等进行独立、客观、公正的监督与管理活动。“监理人员”指经国家建设行政主管部门核准注册或备案，具备相应执业资格并持有有效执业印章的专业人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员及监理机构负责人。“质量”是指工程实体及其各组成部分符合设计文件、技术标准及合同约定的要求，确保工程结构安全、使用功能完好。

“进度”是指工程各阶段（如地基基础、主体结构、装饰装修等）在规定时间内完成，确保工程按期交付使用。“投资”是指工程建设过程中控制工程造价，确保实际造价不超过概算或预算，杜绝超概算现象。“安全”是指施工现场及施工现场周边区域的人员、设备和环境符合国家安全生产法律法规，杜绝重大安全事故。

⑨“数据”指监理过程中采集的工程质量检测数据、进度偏差数值、投资结算金额及安全隐患排查记录等可量化的客观信息。

⑩“经验”指监理人员基于多