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2026年土地登记代理人考试土地登记含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国现行法律规定，不动产登记以不动产（）为基本单元进行登记。

A.统一不动产单元号

B.权利人

C.地块

D.建筑物

2.下列关于不动产登记发证行为的描述，正确的是（）。

A.登记机构作出的登记决定具有最终法律效力，无需上级审批

B.登记证书是证明不动产权利归属的法定凭证

C.不动产登记簿是登记机构内部备查的资料，不具有公开效力

D.登记机构有权在登记前自行决定是否接受登记申请

3.甲公司拥有一块国有建设用地使用权，现拟将该地块使用权转让给乙公司。根据《不动产登记暂行条例》，甲公司应当提交的登记资料中，不包括（）。

A.登记申请书

B.国有建设用地使用权出让合同

C.原不动产权证书

D.转让后拟利用的土地出让合同

4.下列权利中，不属于不动产登记范畴的是（）。

A.国有建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.股权

5.不动产登记申请人为两个或两个以上的，应当（）共同申请，或者推选代表共同申请。