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正规上海市商铺租赁合同范本

前言

本合同范本旨在为上海市范围内商铺租赁双方提供一份结构完整、条款明晰、权利义务相对均衡的参考文本。鉴于商铺租赁涉及金额较大、法律关系复杂，双方在签订本合同前应仔细阅读、充分理解各条款含义，并可根据实际情况进行协商调整。建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性与可执行性，最大限度维护自身合法权益。

商铺租赁合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于上海市[区/县][路名][弄/号][号楼/座][单元]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准）。若实测面积与本合同约定面积有差异，双方同意[此处可约定面积差