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物业管理师考试《制度应用》冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及业主分户筹集、分户结算方案

D.修改业主大会议事规则

2.业主委员会应当自选举产生之日起__日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。（）

A.10

B.15

C.20

D.30

3.物业服务合同由业主委员会代表业主与物业服务企业签订的，应当将合同文本报物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。（）

A.正确

B.错误

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供本合同约定的服务项目，并接受业主的监督。（）

A.正确

B.错误

5.业主应当按照物业服务合同的规定交纳物业费。业主转让、出租物业所有权或者使用权的，应当将物业费交由（）收取。（）

A.原物业服务企业

B.新业主或承租