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2026年房地产经纪服务规范与法律法规问答集

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《2026年房地产经纪服务规范》，房地产经纪机构在提供房源信息时，以下哪项表述属于违规行为？

A.房源价格标注为“参考价”，并注明实际成交价格可能存在差异

B.对房源的装修情况描述为“精装修”，但未明确是否包含家电

C.在宣传材料中注明“本价格不包含税费”

D.房源照片中未显示部分遮挡物（如杂物堆放处）

2.某购房者通过中介购买二手房，签订合同时发现房屋存在漏水问题，但中介未如实告知。根据《2026年房地产经纪管理条例》，该中介机构可能面临哪种处罚？

A.警告并要求整改

B.罚款1万元以下

C.暂停其经纪业务6个月

D.没收违法所得并吊销营业执照

3.《2026年房地产经纪服务规范》规定，委托人在签订委托合同时，必须明确以下哪项内容才能有效授权中介机构代为出售房产？

A.委托人的身份证号码

B.房屋的抵押情况

C.是否允许中介机构自行定价

D.卖房最低价及是否接受全款购房

4.在存量房交易中，若中介机构因泄露委托人隐私导致信息被公开，根据《民法典》及2026年新规，委托人可要求中介机构赔偿以下哪项损失？

A.精神损失费1万元

B.房屋交易差价10%

C.中介服务费2倍

D.因信息泄露导致的直接经济损失

5.