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2026年杭州楼市实战碰撞测试题（含详细接地气答案）

适用人群：准备在杭州刚需、改善、置换、投资买房的购房者，房产从业者

总分100分合格线70分

一、判断题（每题3分，共30分，对打√、错打×）

1、2026年杭州仍有限购政策，外地户口无社保无法直接买房。

2、目前杭州所有新盘都需要摇号，不存在房企自主销售的情况。

3、2026年杭州新出让的住宅地块，已经取消新房限价规则。

4、临平、钱塘、临安三区，2026年购买新建商品房可申领购房补贴。

5、杭州二手房市场2026年持续回暖，4月成交量创下近五年同期新高。

6、当前杭州二手房挂牌量充足，广义库存接近37万套，市场整体供大于求。

7、未来科技城板块2026年二手房房价持续大跌，板块内无热销新盘。

8、杭州换房个税退税政策，目前已确定延续至2027年12月31日。

9、2026年杭州新房价格连续多月上涨，整体热度优于二手房。

10、2026年杭州楼市呈现统一普涨行情，所有板块涨跌节奏基本一致。

二、单项选择题（每题4分，共40分）

1、2026年杭州取消摇号的核心条件是（）

A、楼盘单价低于3万/㎡B、登记家庭数≤房源数C、远郊板块楼盘D、刚需户型楼盘

2、2026年钱塘区购买指定新建商品房，最高可享受的补贴额度是（）

A、5万消费券B、10万消费券C、15万消费券D、20万现金补贴

3、2026年杭州楼市成交