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2026年资产评估师考试《资产评估》分析卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中的成本法，其核心思想是（）。

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.贡献原则

2.在资产评估中，用于确定资产公允价值的假设是（）。

A.清算假设

B.公开市场假设

C.营业假设

D.限制市场假设

3.下列哪项不属于资产评估中的常用方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.风险法

4.资产评估中的功能性贬值是指（）。

A.市场价格下降

B.资产使用效率降低

C.资产技术过时

D.经济环境变化

5.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的稀缺性

B.资产的预期收益

C.资产的物理损耗

D.资产的维护成本

6.资产评估中的“市场法”主要基于（）。

A.资产的历史成本

B.资产的预期收益

C.市场交易价格

D.资产的物理状况

7.评估一个企业的整体价值时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

8.资产评估中的“清算价值”是指（）。

A.资产在公开市场上的售价

B.资产在非公开市场上的售价

C.资产在迫不得已出售时的价值

D.资产的重置成本

9.在评估房地产时，通常不考虑的因素