建设工程其他项目费计价与管理2026.docxVIP

建设工程其他项目费计价与管理2026

引言

2026年国内建设工程计价体系已经完成了多轮迭代优化，针对以往其他项目费计价规则模糊、管控流程缺失、结算纠纷频发的痛点，住建部联合财政部于2025年末更新发布了多项配套管控文件，进一步明确了其他项目费的计价边界、操作流程、责任划分，覆盖房屋建筑、市政公用、交通基础设施、水利水电等全品类建设工程项目。本手册完全贴合2026年最新执行的计价标准，所有规则、参数、时限均为现行有效要求，发承包双方、造价咨询机构、监理单位可直接参照执行，无需额外调整适配。

核心术语定义

所有涉及其他项目费的相关操作，统一执行以下明确定义，不得随意扩大或缩小术语适用范围：

1.其他项目费：指除分部分项工程费、措施项目费、规费、税金之外，因建设工程特殊需求产生的提前预判或动态发生类费用，所有子项费用均不纳入常规综合单价的取费范畴。

2.暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款内的一笔款项，专门用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

3.暂估价：指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

4.计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零