工程项目投资成本预算与财务分析文档.pdf

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工程项目投资成本预算与财务分析

一个开发项目从可行性研究到竣工投入使用,需要投入大量资金。为了对

地使用权出让金征地费城市建设配套费拆迁安置补偿费土地使用权出让金土地使用权出让金的估算一般可参照政府近期出让的类似地块金额并进行时间地段用途临街状况建筑容积率土地出让周围环境及土地现状等因素的修正得到也可以依据政府颁布的城市基准地价根据项目

项目进行经济效益评价并作出投资决策,必须对项目的投资进行准确的估算。

投资估算篇:投资估算所考虑的范围包括土地费用、前期工程费、房屋开

发费、管理费、财务费、销售费用及有关税费等项目全部成本和费用投

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