抚州职业技术学院《土地经济学》2025-2026学年期末试卷.docxVIP

抚州职业技术学院《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.土地价值的核心来源是（）。

A.土地本身的自然属性B.土地的经济地理位置C.土地的政策调控D.土地的市场供求关系

2.土地用途管制的主要目的是（）。

A.提高土地利用效率B.保障土地资源可持续利用C.增加土地收益D.促进土地市场化

3.土地征收的主要法律依据是（）。

A.《土地管理法》B.《城乡规划法》C.《环境保护法》D.《物权法》

4.土地增值税的主要征收对象是（）。

A.土地出让收入B.土地转让收入C.土地出租收入D.土地抵押收入

5.土地估价中最常用的方法是（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.路线价法

6.土地利用规划的核心内容是（）。

A.土地用途管制B.土地权属调整C.土地资源配置D.土地生态保护

7.土地集约利用的主要手段是（）。

A.提高土地容积率B.增加土地出让金C.完善土地基础设施D.加强土地监管

8.土地可持续利用的基本原则是（）。

A.经济效益最大化B.社会效益最大化C.生态效益最大化D.综合效益最大化

9.土地市场化的主要特征是（）。

A.土地交易自由化B.土地价格理性化C.土地权属清晰化