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房屋租赁合同（商住两用版）

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等）的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋地址：_________。

1.2房屋用途：本合同项下租赁房屋为商住两用性质。其中，商业区域为_________（明确范围和位置），居住区域为_________（明确范围和位置）。乙方承诺租赁房屋仅按本合同约定的用途使用，不得擅自改变整体或各部分用途。

1.3房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该房屋。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件复印件。

1.4房屋面积：租赁房屋总面积为_________平方米，其中商业区域面积_________平方米，居住区域面积_________平方米（面积以实际测量为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_______