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2026年资产评估师《资产评估实务二》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，评估方法的选择主要依据的是（）。

A.评估目的

B.评估对象的性质

C.评估市场的活跃程度

D.评估师的个人经验

2.评估某项无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

3.在评估房地产时，若市场法适用，则通常需要选取（）个可比案例。

A.2

B.3

C.4

D.5

4.评估某项机器设备时，若采用成本法，则需要考虑的因素包括（）。

A.购置成本

B.累计折旧

C.购置日期

D.以上都是

5.在评估企业整体资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

6.评估某项长期投资时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

7.在评估无形资产时，若采用收益法，则需要考虑的因素包括（）。

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产的风险

C.被评估资产的使用寿命

D.以上都是

8.评估某项房地产时，若采用市场法，则需要考虑的因素包括（）。

A.地理位置因素

B.市场交易情况

C.房地产的用途

D.以上都是

9.在评估