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2025年小区绿化养护与公共设施管理手册

第1章总则

1.1管理目标与适用范围

本手册旨在确立2025年小区绿化养护与公共设施管理的统一标准，确保绿化景观四季常青、设施运行安全可靠，实现从“人走地净、物归原位”到“生态宜居、智慧管理”的跨越。适用范围涵盖本小区所有公共绿地、公共道路、健身器材、照明系统及监控设施，同时明确界定物业服务企业、业委会及全体业主的责任边界，形成“谁主管、谁负责”的闭环管理体系。

通过实施标准化养护流程，将绿化覆盖率提升至90%以上，公共活动场地完好率不低于98%，并建立一套可追溯、可考核的数字化管理档案，确保每一处设施都有记录、每一笔支出可审计