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装饰装修工程监理实施细则.docx

装饰装修工程监理实施细则

一、适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑与公共建筑装饰装修工程的施工监理，涵盖抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面工程、涂饰工程、细部工程、幕墙工程共9个核心分部工程，适用于监理机构对施工准备、过程管控、验收交付全流程的质量、进度、造价、安全监理活动。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

3.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5.经审批的装饰装修工程施工组织设计、专项施工方案

6.经审查合格的装饰装修工程设计文件、设计变更文件

7.依法签订的装饰装修工程施工合同、监理合同

三、监理工作流程

1.施工准备阶段监理流程：审查施工单位资质→审查项目管理人员及特种作业人员资格→熟悉设计文件，参与设计交底→审批施工组织设计与专项施工方案→检查进场材料构配件质量，见证取样送检→检查施工机具、计量设备标定证书→检查现场安全生产、文明施工条件→签发工程开工报审表。

2.过程质量管控流程：施工单位完成工序自检→提交报验申请→监理工程师现场检查检验→合格签署报验，进入下道工序；不合格下达整改通知，整改完成后重新报验。