建筑工程项目管理与施工手册_1.docxVIP

建筑工程项目管理与施工手册

第1章工程概况与项目准备

1.1项目基本信息与编制依据

工程名称为市路智能化综合服务中心二期工程”，建设地点位于市区核心地段，总用地面积52,340平方米，建筑轮廓呈不规则矩形，总建筑面积18,600平方米，其中地上12层，地下2层。该工程属于一级耐火等级建筑，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（设防目标为0.2倍），建筑类型确定为多层公共建筑。工程总投资估算为3,250万元，其中土建工程投资2,100万元，装饰装修工程投资850万元，安装工程及智能化系统投资1,100万元。工期计划总日历天数为240天，从2024年3月1日开工，至2024年8月31日竣工，计划开工日期与竣工日期均精确到日，以满足业主对交付日期的刚性约束。

编制依据包括国家现行标准《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》以及建设单位提供的《工程招标文件》、《施工合同》、《开工报告》、《设计图纸》及《主要建筑材料采购清单》等全套法定文件。现场勘察数据显示，项目周边交通主干道为城市快速路，周边居民区密度适中，但紧邻一条30米宽的市政污水管网，该管网近期即将进行扩容改造，直接影响施工期间的临时排水方案。主要建筑材料进场计划显