智慧城市空间计算：基于生成式AI的城市更新方案模拟与公众参与可视化.docxVIP

PAGE2

《智慧城市空间计算：基于生成式AI的城市更新方案模拟与公众参与可视化》

一、调研概述

1.1调研背景与目的

当前，我国城镇化率已突破66%，城市发展全面进入以存量更新为主的“下半场”。传统的城市更新模式依赖二维图纸与静态指标，公众往往难以理解容积率、建筑退距等专业术语，导致信息不对称引发的“邻避效应”成为项目推进的重大阻碍。

在此背景下，生成式人工智能与空间计算技术的融合为破解困局提供了全新路径。本调研旨在深入探讨如何利用生成式AI将冰冷的规划指标转化为可视、可感、可交互的沉浸式体验。

研究的核心目的在于评估该技术体系在化解邻避效应中的沟通价值，分析其如何重塑政府、开发商与公众之间的信任机制。通过系统梳理技术成熟度、市场应用现状及公众接受度，为建筑与地产行业提供一套基于数据驱动的智慧决策参考，推动城市更新从“被动博弈”走向“主动共创”。

1.2研究范围与方法

本次调研聚焦于建筑与地产领域内，生成式AI与空间计算技术在城市更新项目全周期中的应用。研究范围涵盖技术供给侧的工具成熟度、需求侧的地方政府与开发商采购意愿，以及终端公众用户的体验反馈。时间维度上，重点考察2023年至2025年的技术爆发期与市场导入期。

在研究方法上，采用定量与定性相结合的多维度分析框架。通过对头部科技企业、规划设计院及地产开发商的深度访谈，结合对公众问卷的大样本采集，力求还原真实的市场供