2026年房地产经纪人职业资格考试历年真题附答案.docx

2026年房地产经纪人职业资格考试历年真题附答案

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.1根据《城市房地产管理法》，下列关于商品房预售条件的表述，正确的是（）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证即可

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上

D.预售所得款项可自由支配，无需监管

答案：A

解析：《城市房地产管理法》第四十五条明确，商品房预售必须已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，同时投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25