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深圳市房屋租赁安全管理责任书

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人/承租人：

联系地址：

联系电话：

实际居住人数：

为切实加强深圳市房屋租赁期间的安全管理工作，明确租赁双方的安全责任，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市出租屋管理若干规定》等相关法律法规及深圳市房屋租赁管理的有关要求，甲、乙双方本着“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，经协商一致，签订本安全管理责任书。

一、甲方安全责任与义务

1.房屋主体与设施安全保障：

甲方应确保所提供的出租房屋及其附属设施（包括但不限于消防设施、电气线路、燃气管道、门窗、阳台护栏等）符合国家及深圳市有关安全标准和使用要求，具备基本的安全条件。出租前应对房屋进行全面安全检查，及时消除安全隐患。

2.合法合规出租：

甲方应保证出租房屋为合法建筑，符合规划用途，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。不得将不符合安全标准、存在重大安全隐患的房屋出租。

3.消防安全责任：

*确保出租房屋按照规定配置并维护好消防器材（如灭火器、应急照明、疏散指示标志等），保证其完好有效。

*确保疏散通道、安全出口畅通，不得占用、堵塞或锁闭。

*对房屋的消防设施、电气线路、燃气设