联排大宅设计施工方(案).doc

联排大宅定制化设计施工全案

一、项目概况与设计定位

（一）项目基础信息

本项目位于[城市核心别墅区/近郊生态住区]，为联排住宅，地上建筑面积约280㎡，地下建筑面积约120㎡，共四层（地下一层、地上三层）。建筑主体为框架结构，外立面采用干挂石材与真石漆结合工艺，原始户型存在空间利用率低、采光不足、功能分区模糊等问题，需通过设计施工实现空间重塑与品质升级。

（二）设计定位

以“现代轻奢·家族共生”为核心定位，融合东方居住哲学与西方现代工艺，打造兼具私密性、功能性与艺术性的家族大宅。设计遵循“空间为人服务”的原则，既满足三代同堂的居住需求，又为每个家庭成员提供独立的精神领地；同时通过智能系统与环保