绿色建筑评价标准（2024版）.docxVIP

绿色建筑评价标准（2024版）

随着我国城镇化进程的深入与“双碳”战略的全面推进，建筑业作为能源消耗和碳排放的重点领域，正经历着一场深刻的绿色变革。2024版绿色建筑评价标准在继承以往版本核心理念的基础上，进一步强化了“以人为本”的宗旨，将安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居作为五大核心指标，并显著提升了“提升与创新”的权重。本标准旨在通过全生命周期的技术与管理手段，实现建筑性能的全面提升，推动绿色建筑从“高能耗向低能耗、从低能耗向近零能耗、从单纯节能向以人为本的综合性能”的转变。

一、总则与基本规定

新版绿色建筑评价标准确立了以建筑全生命周期为核心的评价体系，明确要求绿色建筑的评价应在建筑工程竣工后进行，以确保评价结果与建筑实际性能相符。这一改变有效遏制了“设计绿、运行灰”的现象，强调了落地性和实效性。

标准将绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级和三星级四个等级。基本级是所有绿色建筑必须满足的底线，而星级建筑则需要在满足控制项的基础上，通过总分值的高低来评定。评价体系采用了“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五类指标，每类指标均包含控制项和评分项，并设置“提升与创新”作为加分项。

在评价阶段，标准明确了预评价与评价的区别。预评价可在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，主要用于指导设计优化；而正式评价则必须在建筑通过竣工验收并投入使用至少一年后进行，