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【华创-2026研报】房地产行业深度研究报告：选alpha为什么要聚焦拿地精准度？.pdfVIP

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  • 2026-06-10 发布于广东
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【华创-2026研报】房地产行业深度研究报告：选alpha为什么要聚焦拿地精准度？.pdf

    行业研究

    证券研究报告房地产2026年6月8日

    房地产行业深度研究报告

    推荐（维持）

    选alpha为什么要聚焦拿地精准度？

    ❑国内住宅开发类房企商业模式的本质是土地投资业务。当前市场下房企的经营华创证券研究所

    重点从负债端转向资产端：房企的利润来自于各个项目的利润，过去因为项目

    利润受益于房价上涨，负债端的杠杆比资产端更为重要，而当前面临的是如何证券分析师：单戈

    保障项目利润，保障资产端收益率。

    邮箱：shange@

    ❑对于房企而言，精准拿地并不容易，2022年以来房企拿地面临有效市场缩圈、

    执业编号：

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