教学材料《物业管理》_第九章.pptxVIP

第九章物业管理纠纷预防及处理12第一节物业管理纠纷概述第二节物业管理纠纷预防3第三节物业管理法律责任和纠纷处理

第一节物业管理纠纷概述一、物业管理纠纷的含义物业管理纠纷是指在物业管理区域内的业主或业主委员会以及物业服务公司、开发商之间，因对同一项与物业有关或与物业管理有关或与具体行政行为有关的权利和义务有相互对立、对抗的主张和请求而发生的矛盾和纠纷。下一页返回

第一节物业管理纠纷概述二、物业管理纠纷的分类（一）按纠纷主体分类按照纠纷的主体不同，物业管理纠纷一般可分为以下四大类。１.业主与物业服务公司之间的纠纷２.业主之间相邻关系引起的纠纷３.成立业主委员会引起的纠纷４.业主、物业服务公司、开发商之间的矛盾所引起的纠纷上一页下一页返回

第一节物业管理纠纷概述（二）按纠纷内容分类１.服务费纠纷２.管理权纠纷３.物业服务合同效力纠纷４.代