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宝安区工厂绿色智能装修施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于深圳市宝安区福海街道，总装修面积8600㎡，为三层钢筋混凝土框架结构工业厂房，改造后作为电子元器件生产基地。项目涵盖无尘车间、仓储区、办公区及配套设施，总工期180天，预算3200万元。

1.2政策合规要点

绿色制造标准：参照《宝安区2025年度企业绿色制造资助项目》要求，采用节能灯具（LED照明覆盖率100%）、节水器具（用水效率等级2级以上）及可回收材料（占比不低于30%），申报区级绿色工厂认证。

智能建造要求：应用BIM技术进行全流程管理，部署物联网消防预警系统，符合《宝安区发展工业互联网赋能制造业数字化智能化转型若干措施》中“数字化改造投入30%补贴”条件。

消防新规适配：严格执行《高层工业厂房消防安全管理规范》（DB4403/T644—2025），设置智能烟感探测器、气体灭火系统（洁净车间区域）及独立消防控制室，消防通道宽度不小于4米。

1.3工程重难点

洁净度控制：无尘车间（万级标准）需实现恒温恒湿（温度22±2℃，湿度55±5%），HVAC系统与装修同步施工。

多专业交叉作业：机电安装（强电、弱电、通风）与结构改造（局部承重墙体拆除）需分阶段错峰施工，避免冲突。

二、施工部署

2.1组织架构

岗位

职责范围

人数

项目经理

整体进度协调、政策申报对接

1

技术负责人

BIM模型管理、