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2026年房地产估价师卷-基本制度与政策押题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将代表正确选项的字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在开发过程中变更土地用途

B.未经有关人民政府土地行政主管部门同意，不得擅自改变

C.变更土地用途无需任何批准手续

D.只要不影响土地使用权人的利益即可变更

2.房地产估价师执业资格证书的取得，属于()。

A.资质认证

B.职业资格认证

C.行政许可

D.登记备案

3.房地产估价机构从事房地产估价业务，应当由()承接。

A.机构法定代表人

B.任何一名持有执业资格证书的估价师

C.经注册的房地产估价师

D.机构内部指定的任何人员

4.《房地产估价管理办法》规定，房地产估价机构资质等级分为()等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.房地产估价师在执业活动中应当保持独立性，不受()等非法干预。

A.政府主管部门

B.