物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案(西藏2025年).docxVIP

物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案(西藏2025年)

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.在物业管理区域内，房屋自用部位和自用设备的维修、更新、改造费用，由（）承担。

A.物业服务企业

B.业主

C.全体业主

D.业主委员会

2.物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置，将服务内容、服务标准以及（）进行公示。

A.企业机密

B.业主个人信息

C.收费标准

D.员工工资

3.西藏地区由于昼夜温差大，冬季寒冷，在物业设施设备维护中，对室外消防管道采取的防冻措施中，最有效且常用的是（）。

A.定期放空管道

B.包裹保温材料并进行伴热

C.提高管道耐压等级

D.仅涂抹防锈漆

4.根据《民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。

A.撤销

B.变更

C.废止

D.确认无效

5.物业管理招投标中，招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交招标备案材料。

A.5

B.10

C.15

D.30

6.在物业接管验收时，对房屋结构安全的质量检查，重点在于检查（）。

A.墙面涂料颜色

B.地板平整度

C.承重构件有无裂缝

D.门窗开启灵活性

7.物业服务企业对于业