物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(四川省内江市2025年).docx

物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(四川省内江市2025年)

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.在物业管理设施设备的管理中，技师及高级技师级别的核心职责不仅是操作，更侧重于（）。

A.日常清洁与绿化养护

B.设备的故障诊断与系统性维护

C.保安巡逻与门岗执勤

D.仅仅填写维修记录单

【答案】B

【解析】技师和高级技师在物业管理设施设备管理中，承担着技术骨干和技术带头人的作用。其核心职责从基础的操作转向了复杂的故障诊断、系统维护方案的制定、技术改造以及技术培训等高阶工作。

2.根据《民法典》及相关物业管理法规，关于建筑物及其附属设施的维修资金归属