物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案(湖南省怀化市2025年).docx

物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案(湖南省怀化市2025年)

一、单项选择题（共60题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。制定和修改管理规约，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.过半数；过半数

B.三分之二以上；三分之二以上

C.四分之三以上；四分之三以上

D.三分之一以上；三分之一以上

答案：A

解析：根据《民法典》第278条，制定和修改管理规约属于一般事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决