山西2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)题库及答案.docx

山西2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)题库及答案

一、单项选择题

1.某住宅小区建筑面积为10万平方米，其中住宅面积为8万平方米，商业面积为1.5万平方米，会所面积为0.5万平方米。若该小区物业服务费实行包干制，住宅部分标准为2.0元/月/平方米，商业部分标准为3.5元/月/平方米，会所由物业公司自营。该小区每月的物业服务费总收入（不含会所经营收入）预计为（）。

A.20万元

B.21.25万元

C.22.5万元

D.25万元

【答案】B

【解析】本题考查物业服务费的计算。住宅部分收入：80,000×2.0=

2.物业服务企业在承接查验中，发现共用下水管道存在