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消防维修过程中应急预案

第一章总则与适用范围

1.1编制目的

消防系统维修作业期间，管网可能处于失压、阀门处于关闭、报警主机处于屏蔽或断电状态，一旦同一建筑内其他区域出现火情，极易出现“小火酿大灾”的极端后果。本预案通过“风险前置识别—分级响应—资源前置—演练固化”四步闭环，确保维修全过程不降低建筑原有消防安全水平，并将次生事故概率控制在十万分之一以下。

1.2适用边界

维度

包含

不包含

空间

单栋、裙房、地下室、屋面机房

相邻地块、红线外临建

系统

水系统、风系统、电系统、气灭系统、应急照明、疏散指示

家用燃气、厨房排烟

作业

计划性维修、紧急抢修、改造性维修

新建、拆除、文物修缮

1.3关键术语

术语

定义

来源标准

热作业

产生火花、灼热表面或火焰的动火、打磨、切割、焊接

GB30871-2022

防火分区失保

任一防火分区出现≥2项关键消防设施同时退出运行

本预案自定义

临时消防水带

经水力计算、通水试验、挂牌编号、每2h巡检的临时设施

本预案自定义

第二章维修前风险全景评估

2.1三维风险矩阵

风险类别

触发场景

严重度

发生概率

风险值

控制措施

水系统失压

喷淋泵维保

5

2

10

临时柴油机泵+市政旁通

防排烟停机

风机轴承更换

4

3

12

便携式轴流风机+防火布封堵

报警主机断电

主板更换

5

1

5

24VUPS续航4h+人工巡更

热作业引燃