物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)备考题库含答案(上海市2026年).docx

物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)备考题库含答案(上海市2026年)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》及上海市相关规定，关于建筑物区分所有权，下列说法中正确的是（）。

A.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

B.业主可以自行将住宅改变为经营性用房，只需告知物业服务企业即可

C.占有业主总人数三分之二以上的业主即可决定筹集专项维修资金

D.物业服务企业有权决定物业管理区域内车位、车库的归属

【答案】A

【解析】《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有所