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江苏省农村住房财产权抵押贷款中农房价格影响因素的深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景

随着农村经济的不断发展和乡村振兴战略的深入推进，农村金融的重要性日益凸显。农村住房财产权抵押贷款作为农村金融领域的一项重要创新举措，旨在盘活农村沉睡资产，拓宽农民融资渠道，满足农民多样化的资金需求，为农村经济发展注入新的活力。

在传统的农村金融体系中，农民往往面临着融资难、融资贵的困境。由于缺乏有效的抵押物，农民难以从金融机构获得足够的贷款支持，这在很大程度上制约了农村产业的发展和农民生活水平的提高。而农房作为农民最重要的固定资产之一，具有巨大的潜在价值。开展农村住房财产权抵押贷款，能够将农房的财产