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漯河市2026年物业管理师职业技能鉴定考试试题及答案(理论知识高级、三级)

第一部分：单项选择题（共40题，每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该撤销权的行使期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起（）。

A.三个月内

B.六个月内

C.一年内

D.两年内

【答案】C

【解析】根据《民法典》第二百八十条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。撤销权自业主知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2.在物业管理招投标活动中，招标人采取公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的物业管理项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】C

【解析】根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及相关招投标法规，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

3.漯河市某住宅小区规划总建筑面积10万平方米，其中住宅8万平方米，商业2万平方米。根据相关法规，该小区应当建立的专项维修资金，在业主入住前，由（