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小区绿化维护与公共设施管理手册（执行版）

第1章总则与职责分工

1.1适用范围与管理目标

本手册严格依据国家《城市绿化条例》、《城市公园和绿地管理标准》及当地物业管理条例制定，明确界定本小区内所有公共绿地、景观带、乔木、灌木及草坪的维护责任边界，确保绿化景观风貌统一、四季常青、四季有花。管理目标设定为：实现小区绿地覆盖率不低于45%，乔木存活率保持在98%以上，草坪无大面积枯黄，无死枝败叶现象；建立完善的设施报修台账，确保设施完好率100%，杜绝因设施故障影响居民正常生活的情况发生。

适用范围覆盖本小区所有公共区域，包括主出入口周边绿化、各组团花园、儿童游乐区绿地以及屋顶花园等