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江西省宜春市法官检察官遴选试题及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某以80万元购买李某名下位于宜春市袁州区的房产。合同签订后，张某支付定金10万元，李某将房产证交付张某，但未办理过户登记。后李某因欠王某50万元债务，王某起诉并申请法院查封该房产。关于本案，下列说法正确的是：

A.张某已取得房屋所有权，法院不得查封

B.张某可依据买卖合同对抗王某的查封请求

C.李某与张某的买卖合同有效，但张某未取得所有权

D.因未办理过户登记，买卖合同无效

答案：C

解析：根据《民法典》第214条，不动产物权的设立、变