湖北2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)备考题库含答案.docxVIP

湖北2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)备考题库含答案

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.根据《湖北省物业服务和管理条例》，物业服务企业应当在物业服务合同备案之日起（）日内，将物业服务合同在物业管理区域内显著位置予以公示。

A.5

B.7

C.10

D.15

答案：B

解析：根据湖北省地方法规要求，为了保障业主的知情权，物业服务企业需在合同备案后7日内完成公示工作。这是物业管理实务中关于信息公开时效性的核心考点。

2.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等专业经营单位应当向（）收取有关费用。

A.开发建设单位

B.物业服务企业

C.最终用户

D.业主委员会

答案：C

解析：根据国家及湖北省相关物业管理条例，水电气暖等费用应向最终用户（即业主或使用人）收取，物业服务企业仅可接受委托代收，不得加收手续费或其他额外费用，此题考查收费对象的合规性。

3.在物业管理招投标活动中，招标人采取公开招标方式的，应当发布招标公告。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况、（）以及获取招标文件的办法等事项。

A.投标人的资质等级

B.评标标准

C.投标截止时间

D.拟中标人名单

答案：C

解析：依据《中华人民共和国招标投标法》及物业管理招标相关规定，招标公告必须包含投标截止时间等关键时间节点，以确保招投标程序的公开、公平和公正