物业管理师资格考试(物业管理综合能力)(建设部)在线模拟题库(2026年全国).docxVIP

物业管理师资格考试(物业管理综合能力)(建设部)在线模拟题库(2026年全国)

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在经济学中，若某商品的需求价格弹性系数大于1，则该商品属于（）。

A.富有弹性

B.缺乏弹性

C.单位弹性

D.完全无弹性

【答案】A

【解析】需求价格弹性系数（Ed）表示需求量变动对价格变动的反应程度。当Ed1时，表示需求量的变动率大于价格的变动率，即需求富有弹性；当0Ed1时，表示需求缺乏弹性；当Ed=1时，为单位弹性；当Ed=0时，为完全无弹性。奢侈品通常属于富有弹性的商品。

2.管理心理学中，马斯洛需求层次理论将人的需求从低到高分为五个层次，最高层次是（）。

A.安全需求

B.社交需求

C.尊重需求

D.自我实现需求

【答案】D

【解析】马斯洛需求层次理论将需求分为生理需求、安全需求、社交需求（归属与爱的需求）、尊重需求和自我实现需求。其中，自我实现需求是最高层次的需求，指实现个人理想、抱负，发挥个人的能力到最大程度。

3.根据《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满的，（）。

A.自动续期

B.需申请续期

C.归国家所有

D.归集体所有

【答案】A

【解析】《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的